Dit 2-kamerhoekappartement op de begane grond, met een royale tuin en separate berging, biedt jou wellicht de kans om een eigen woning te bemachtigen. De woning is praktisch ingedeeld, met een lichte woonkamer en open keuken aan de tuinzijde. Zowel de keuken als de badkamer verkeren in redelijke staat. De wanden en vloeren zijn nog niet afgewerkt, waardoor je alle ruimte hebt om je eigen stijl en smaak toe te passen en zo een fijn en persoonlijk thuis te creëren.
Maarssenbroek, gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, zorgt voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Bovendien bevindt het moderne, overdekte winkelcentrum Bisonspoor zich op loopafstand.
Hoewel het appartement gemoderniseerd moet worden, biedt het volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een fijne plek!
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de slaapkamer, stookruimte, provisieruimte en de badkamer. Aansluitend betreedt u de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, gaskookplaat en spoelbak.
De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en directe toegang tot de aangelegde, ruime achtertuin. Deze is net onderhouden en biedt een vrij uitzicht op het groen.
Bijzonderheden:
- Verwarming via eigen CV-ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 94,- per maand;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- Energielabel D;
- De separate stenen berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Oplevering kan spoedig.
